Преимущества и недостатки
Описываемая манипуляция имеет преимущества и недостатки. Начнем с позитивных моментов. Прежде всего, выносное оформление увеличивает полезное пространство, создает дополнительное место для хранения или отдыха. Среди других плюсов:
- Больше естественного света, воздуха — увеличенная площадь остекления делает балкон светлее, способствует лучшей вентиляции.
- Улучшенная тепло-, шумоизоляция — при выборе ПВХ-оформления с многокамерными стеклопакетами можно значительно снизить уровень шума, а также потери тепла.
- Современный внешний вид — балкон приобретает аккуратный, эстетичный облик.
- Повышение стоимости недвижимости — расширение, благоустройство балкона делает квартиру более привлекательной на рынке.
Однако есть несколько не очень позитивных моментов. Например, соответствующая манипуляция требует согласования в местных органах власти или в управляющей компании. Это связано с тем, что выносное остекление изменяет фасад здания. Среди других моментов:
- Дополнительные нагрузки на конструкцию — требуют тщательного расчета давления на парапет, балконную плиту.
- Удорожание проекта — монтаж сложнее, чем у стандартного остекления, а также требуется заказать усиление основания, дополнительную фурнитуру.
- Трудоемкость установки — процесс занимает больше времени, а также требует профессионального подхода.
Таким образом, выносное остекление — это рабочий способ сделать балкон более просторным, уютным, функциональным. Однако перед установкой важно учесть технические особенности здания, получить разрешение (если необходимо), выбрать подходящий тип конструкции.
Виды
Выносное оформление балконов делится на несколько типов в зависимости от способа расширения пространства, материалов.
По типу выноса
- Вынос по подоконнику — наиболее популярный вариант, при котором стеклопакеты устанавливаются с выдвижением на 10–30 см за границы парапета. Позволяет расширить подоконник, но не увеличивает площадь пола.
- Вынос по полу — конструкция расширяется от основания, увеличивая полезную площадь балкона. Требует укрепления плиты, а также парапета, но дает максимум свободного пространства.
По материалу рамы
- Алюминиевое оформление — легкое, долговечное, но не удерживает тепло. Чаще используется для холодного пространства.
- Пластиковое (ПВХ) оформление — обеспечивает отличную тепло-, шумоизоляцию, подходит для утепленного балкона.
- Безрамное остекление — создает эффект панорамного вида, делает балкон визуально просторнее, но не защищает от холода.
По типу открывания створок
- Раздвижное оформление — створки двигаются по направляющим, экономя пространство. Идеально для узких пространств.
- Распашное остекление лоджии — створки открываются внутрь или наружу, обеспечивая максимальную герметичность.
- Комбинированное — сочетает раздвижные и распашные элементы для удобства эксплуатации.
Выбор выносного оформления зависит от целей. Для максимального пространства можно рекомендовать вынос по полу, для расширения подоконника — вынос по подоконнику, для утепления — ПВХ, для легкости конструкции — алюминий. Для эстетики выбирают безрамное оформление.
Ограничения выносного остекления лоджий
Соответствующая манипуляция имеет ряд ограничений, которые связаны с его безопасностью, строительными нормами, законодательными требованиями.
Строительные ограничения
- Нагрузка на плиту — лоджии, в отличие от балконов, имеют более прочное основание, но при значительном выносе (более 30 см) требуется дополнительное усиление конструкции.
- Несущие элементы здания — при старых или ветхих домах (например, «хрущёвках») возможны ограничения по установке тяжелых рам и стеклопакетов.
- Вынос более 50 см — считается капитальной реконструкцией, требующей сложного согласования.
Нормативные и правовые ограничения
- Согласование в управляющей компании и БТИ — вынос лоджии изменяет фасад здания, что требует получения разрешений, расчета стоимости. В ряде случаев необходимо заказать оформление проекта.
- Ограничения для исторических, а также для охраняемых зданий — в таких домах любые изменения фасада запрещены.
- Многоквартирные дома — в некоторых ТСЖ и ЖСК могут быть собственные правила, ограничивающие внешний вид оформления.
Эксплуатационные ограничения
- Трудности с утеплением — при выносном остеклении сложнее провести полноценное утепление пола, а также стен лоджии.
- Обслуживание, ремонт — выдвинутая конструкция требует периодического ухода и дополнительной герметизации.
- Ветровая нагрузка — при больших выносах в регионах с сильными ветрами конструкция может испытывать повышенные нагрузки.
Перед установкой выносного оформления лоджии важно учесть строительные нормы, оформить разрешение (если требуется), а также выбрать оптимальный вариант конструкции, который соответствует техническим возможностям дома, имеет небольшую стоимость.
Технологии выноса
Представленное оформление лоджии предполагает увеличение площади за счет установки конструкций за пределами существующего парапета. В зависимости от целей и возможностей здания применяются различные технологии монтажа. Выбор зависит от особенностей помещения, пожеланий его владельцев. Узнать, какой вариант подойдет вам, можно на консультации с нашими менеджерами. Для этого позвоните по телефону или воспользуйтесь формой обратной связи на нашем сайте. Более 10 лет мы производим и устанавливаем пластиковые окна в Москве и Московской области. С нами вы непременно получите вариант с оптимальным соотношением качества и стоимости. На то, чтобы заказать работу, потребуется несколько минут.
