Согласование
Прежде чем двигать мебель в воображаемой новой гостиной, важно разобраться с документами. Многих владельцев интересует, можно ли объединить комнату с лоджией без долгих бюрократических проволочек. Ответ кроется в типе здания и статусе перегородки. Если стена между помещением и лоджией — несущая, её полный снос категорически запрещён. Чаще всего разрешается убрать оконно-дверной блок, оставив простенок и порожек. Для кирпичных домов шансы на расширение проёма выше, в панельных сериях возможности скромнее. Любое вмешательство требует согласования с жилищной инспекцией. Обращение к профессионалам избавляет от риска нарваться на штраф либо столкнуться с предписанием вернуть всё в исходное состояние.
Как выглядит правильное совмещение?
С технической точки зрения совмещение балкона с комнатой начинается вовсе не с кувалды. Сначала укрепляют проём, монтируют усиленную раму, затем прокладывают качественную теплоизоляцию. Холодный примыкающий объём должен стать термосом, иначе батареи всего подъезда будут работать на обогрев улицы. Утепляют пол, парапет, боковые стены, обязательно создают пароизоляционный контур. Остекление используют многокамерное, с энергосберегающим напылением — оно сохранит тепло даже в суровый мороз. Отопление центрального типа выносить туда по закону нельзя, поэтому монтируют электрический тёплый пол либо устанавливают настенные конвекторы. Только при соблюдении этих условий лоджия станет полноценной частью квартиры, а не придатком с вечно запотевающими стёклами.
Дизайнерские возможности без границ
Когда возникает желание объединить лоджию с комнатой, открывается масса дизайнерских горизонтов. Можно организовать кабинет у окна, поставив стол лицом к панорамному остеклению, или обустроить зону отдыха с креслом, торшером, живыми растениями. Если речь о кухне, на присоединённой площади размещают обеденную группу либо барную стойку. Такой ход популярен, поскольку при объединении лоджии и комнаты зрительно стираются границы, наполняя квартиру воздухом. Иногда проём оформляют аркой с мягкой подсветкой — это выглядит эффектно и не требует сплошного сноса. Нарочито сохранённый фрагмент перегородки может служить разделителем функциональных зон, маленьким столом или цветочной этажеркой. Творческий подход превращает бывшую зону сушки белья в изюминку интерьера.
От чего зависит бюджет?
Каждого практичного хозяина волнует, в какую сумму обойдётся задуманное. Цена объединения балкона с комнатой складывается из нескольких статей, и просчитывать её лучше после выезда замерщика. Смета включает демонтаж старого блока, вывоз мусора, усиление проёма металлоконструкциями, остекление, утепление, отделку «под ключ». Финальная цифра всегда индивидуальна: этаж, форма, состояние плиты, выбор материалов заметно влияют на расчёт. Кому-то достаточно просто присоединить лоджию к комнате без сложных архитектурных изменений, оформив её как нишу, другим требуется вынос остекления. Единственно верный путь — получить расчёт у подрядчика с опытом. Специалистам компании «Окна-Магнит» хорошо знакома задача объединить балкон с комнатой: они превратят идею в чёткий, согласованный план действий и грамотно реализуют его.
